Agrandir sa maison : guide complet pour une extension réussie

Mon Concept Habitation, votre entreprise de rénovation experte en extension de maison

Devenir propriétaire d'une maison est un rêve pour beaucoup. Cependant, au fil du temps, la famille s'agrandit, les besoins évoluent et l'espace peut venir à manquer. C'est là que l'extension de maison se présente comme une solution idéale pour gagner des mètres carrés et améliorer votre confort de vie.

Chez Mon Concept Habitation, nous sommes des spécialistes de la rénovation et de l'agrandissement de maison depuis plus de 13 ans. Nous accompagnons nos clients dans tous les aspects de leur projet, de la conception à la réalisation, en passant par les démarches administratives et le choix des matériaux. Notre équipe de professionnels qualifiés est à votre disposition pour vous conseiller et vous guider tout au long de votre projet.

Pourquoi agrandir sa maison ?

Les raisons d'agrandir sa maison sont nombreuses et variées :

  • Gagner de l'espace : Vous avez besoin de plus de chambres pour vos enfants, d'un espace de jeux pour eux, d'un bureau pour travailler à domicile, d'un salon plus spacieux pour recevoir vos amis et votre famille, ou d'une salle de sport pour vous maintenir en forme ? Une extension de maison vous permettra de créer l'espace supplémentaire dont vous avez besoin pour vivre plus confortablement.
  • Améliorer votre confort de vie : Un espace plus spacieux et mieux agencé vous permettra de profiter pleinement de votre chez-vous. Vous pourrez créer des espaces distincts pour chaque activité et ainsi mieux organiser votre vie quotidienne.
  • Valoriser votre bien immobilier : Une extension de maison bien conçue augmentera la valeur de votre maison en cas de revente. En effet, les acheteurs potentiels recherchent des maisons spacieuses et fonctionnelles, et une extension peut répondre à ces critères.

Quels sont les différents types d'extension de maison ?

Il existe plusieurs types d'extension de maison, chacun avec ses propres avantages et inconvénients. Le choix du type d'extension dépendra de plusieurs facteurs, tels que la configuration de votre terrain, votre budget et vos besoins en matière d'espace.

  • L'extension horizontale : C'est la solution la plus courante, qui consiste à agrandir la maison sur un seul niveau. Elle est idéale pour les terrains spacieux et permet de créer une extension de plain-pied.
  • La surélévation : Cette solution consiste à ajouter un étage à la maison. Elle est particulièrement adaptée aux terrains en pente ou aux maisons mitoyennes, car elle permet de gagner de la place sans empiéter sur le terrain.
  • L'aménagement des combles : Si vos combles sont perdus, vous pouvez les aménager pour créer de nouvelles pièces habitables. C'est une solution économique et écologique qui permet de gagner de la surface habitable sans modifier l'extérieur de la maison.
  • L'extension verticale : Cette solution consiste à agrandir la maison en hauteur et en profondeur. Elle est idéale pour les terrains enclavés, car elle permet de maximiser l'espace disponible.

Comment réaliser une extension de maison ?

Réaliser une extension de maison est un projet important qui nécessite une préparation minutieuse. Il est essentiel de bien réfléchir à votre projet et de prendre en compte tous les aspects avant de vous lancer dans les travaux.

Les étapes à suivre pour réaliser une extension de maison :

  • Définir votre besoin et votre budget : Commencez par réfléchir à ce que vous voulez réaliser et combien vous êtes prêt à investir. Il est important de définir un budget réaliste avant de vous lancer dans la recherche d'un architecte ou d'une entreprise de rénovation.
  • Consulter un architecte ou un bureau d'études : Un professionnel vous aidera à concevoir un projet réalisable et conforme aux réglementations en vigueur. Il pourra également vous proposer des solutions adaptées à votre budget et à vos besoins.
  • Déposer une demande de permis de construire ou une déclaration préalable : Une fois que vous avez un projet d'extension défini, vous devez effectuer les démarches administratives nécessaires. Selon la superficie et l'impact de l'extension sur votre terrain, il vous faudra déposer :

    - Un permis de construire : obligatoire pour les extensions supérieures à 40 m² de surface plancher totale créée, ou pour une modification de la structure porteuse de la maison. Les délais d'instruction pour un permis de construire peuvent aller de 2 à 3 mois.

    - Une déclaration préalable de travaux : obligatoire pour les extensions comprises entre 5 m² et 40 m² de surface plancher créée, en respectant certaines conditions (extension d'une maison individuelle, ne dépassant pas 12 m de hauteur à l'égout du toit, etc.). L'instruction d'une déclaration préalable est généralement plus rapide qu'un permis de construire, et peut prendre environ un mois.
  • Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les formulaires à remplir et les pièces justificatives à fournir pour votre demande.
  • Choisir une entreprise de rénovation sérieuse et expérimentée : Une fois les autorisations obtenues, il est temps de choisir une entreprise de rénovation pour réaliser vos travaux. Demandez des devis à plusieurs entreprises et comparez les prix et les prestations proposées. Assurez-vous que l'entreprise est certifiée QUALIBAT.
  • Suivre le chantier et réceptionner les travaux : Restez en contact avec l'entreprise de rénovation tout au long du chantier pour vous assurer que les travaux se déroulent conformément au planning et au cahier des charges. Organisez des réunions de chantier régulières pour faire le point sur l'avancement des travaux et lever d'éventuels problèmes. Une fois les travaux terminés, procédez à la réception des travaux en signant un procès-verbal de réception si vous êtes satisfait de la qualité de la réalisation.

Combien coûte une extension de maison ?

Le prix d'une extension de maison varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que :

- La surface de l'extension : Plus la surface de l'extension est importante, plus le coût sera élevé.

- Le type d'extension : Une extension horizontale est généralement moins chère qu'une surélévation.

- Les matériaux utilisés : Les matériaux de construction haut de gamme seront plus chers que les matériaux standards.

- La complexité des travaux : Un projet d'extension simple sera moins cher qu'un projet nécessitant des travaux de terrassement importants ou des modifications structurelles de la maison.

- Les frais annexes : Il faut également tenir compte des frais annexes tels que les honoraires de l'architecte, les frais de permis de construire, et les raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.).

En moyenne, il faut compter entre 1 800 € et 4 000 € le m² pour une extension de maison. Cependant, ce prix peut varier considérablement en fonction des facteurs mentionnés ci-dessus.

Comment financer une extension de maison ?

Il existe plusieurs moyens de financer une extension de maison :

  • Un prêt immobilier : C'est la solution la plus courante. Vous pouvez emprunter auprès de votre banque ou d'un organisme de crédit un montant correspondant au coût de votre projet d'extension.
  • Un apport personnel : Si vous avez des économies, vous pouvez les utiliser pour financer une partie de votre projet.
  • Des aides financières : L'État et certaines collectivités locales proposent des aides financières pour les travaux d'amélioration de l'habitat, sous certaines conditions. Ces aides peuvent prendre la forme de crédit d'impôt, de primes ou de subventions. Renseignez-vous auprès de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) pour connaître les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Les avantages d'une extension de maison réalisée par Mon Concept Habitation


En choisissant Mon Concept Habitation pour votre projet d'extension de maison, vous bénéficiez de nombreux avantages :

  • Une expertise dans la rénovation et l'agrandissement de maison.
  • Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation.
  • Le respect des délais et du budget.
  • Une utilisation de matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.
  • Une mise en œuvre des dernières techniques de construction pour une meilleure performance énergétique.
  • Un suivi rigoureux de votre chantier par une équipe de professionnels qualifiés.
  • Une garantie décennale sur nos travaux.


Réaliser une extension de maison est un projet important qui nécessite une réflexion approfondie et une préparation minutieuse. En choisissant un professionnel qualifié et expérimenté comme Mon Concept Habitation, vous avez l'assurance d'un projet réussi et conforme à vos attentes.

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